В подавляющем большинстве случаев перед оценщиками сто­ит задача определения и обоснования рыночной стоимости объ­ектов оценки. В Стандартах оценки под рыночной стоимостью понимается «наиболее вероятная цена, по которой объект оцен­ки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конку­ренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо […]

Отчет Об оценке технологической Линии По Производству Деревянных палочек для мороженого Содержание Отчета ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ 1.ВВОДНАЯ ЧАСТЬ: 1.1.Постановка задания на оценку. 1.2.Используемые термины. 1.3.Сертификация оценки. 1.4.Сделанные допущения и ограничения. 1.5.Применяемые стандарты оценки. 1.6.Список использованных материалов. 2. ОБЩАЯ ЧАСТЬ: 2.1.Общая характеристика состояния рынка мороженого И Отрасли по его производству. 2.2.Описание объекта оценки. 3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ […]

Оценщик при использовании данного метода осуществляет работы в следующей последовательности:1 1. Для оцениваемого объекта подбирается однородный объект похожий на оцениваемый, прежде всего по технологии изготовления, используемым материалам, конструкции. Цена на однородный объект должна быть известна. Определяется полная себестоимость производства однородного объекта3. Рассчитывается полная себестоимость оцениваемого объекта. Для этого в себестоимость однородного объекта вносятся корректировки, учитывающие […]

Профессиональное обучение оценщиков осуществляется высшими государственными или частными учебными заведениями, специально создаваемыми для этой цели, или на базе факультетов (отделений, кафедр) высших государственных или частных учебных заведений, имеющих право осуществлять такое обучение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Изложенные в п. 3.1 материалы убедительно показывают, что при оценке машин и оборудования важную роль играет стои­мость сопутствующих (монтажных, демонтажных, транспорт­ных, пусконаладочных и др.) работ, которые тем или иным обра­зом участвуют в формировании итоговой величины стоимости объекта. Так, чтобы определить стоимость при существующем исполь­зовании, нужно к полученной «стоимости в обмене» прибавить стоимость транспортировки объекта к […]

Оценка — процедура определения стоимости, часть экономического анализа, опирающаяся на определенные научные принципы и методологическую базу; являющаяся сочетанием математических методов и субъективных суждений оценщика, основанных на его профессиональном опыте. Рыночная Стоимость Объекта Оценки — Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, […]

В ряде российских нормативных документов дается определение нематериальных активов, рассматриваются их виды1. Обобщая изложенный в этих документах материал, можно отметить, что к нематериальным активам относятся активы: — либо не имеющие материально-вещественной формы, либо материально-вещественная форма, которых не имеет существенного значения для их использования в хозяйственной деятельности; — способные приносить доход; — приобретенные с намерением использовать […]

Дополнительно к государственному регулированию саморегулирование оценочной деятельности осуществляется саморегулируемыми организациями оценщиков и распространяется на членов таких саморегулируемых организаций. В целях саморегулирования оценочной деятельности оценщики вправе объединяться в ассоциации, союзы, иные некоммерческие организации. Саморегулируемые организации оценщиков могут выполнять следующие функции: защищать интересы оценщиков: Содействовать повышению уровня профессиональной подготовки оценщиков; Содействовать разработке образовательных программ по профессиональному обучению […]

В целом ряде случаев при оценке необходимо учесть стои­мость перевозки машин и оборудования к месту, в котором оце­нивается их стоимость. Самый простой способ зачета стоимости данных работ заключается в надбавке к рассчитанной стоимости объекта через некий процент. Приближенное представление о размере данного процента дают статистические сведения, приве­денные фирмой «Ко-инвест» (табл. 3.3). Таблица 3.3 Затраты на […]

Настоящим Оценщик Удостоверяет, что: А) содержащиеся в Отчете анализ, мнения и заключения принадлежат самому Оценщику И действительны строго в пределахограниченных условий и допущений, являющихся частью настоящего Отчета; Б) Оценщик Не имеет ни настоящей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом имуществе и действует непредвзято ибез предубеждения по отношению к участвующим сторонам; В) вознаграждение Оценщика Не зависит от […]