В приложениях приводятся: фотоснимки оцениваемых объектов; рыночная ценовая и другая информация об объектах-аналогах; исходная информация об объектах оценки и показателях их применения, предоставленная Заказчиком; копия лицензии на право оценочной деятельности; справочная и другая информация.

Контроль за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации осуществляют органы, уполномоченные Правительством Российской Федерации и субъектами Российской Федерации (далее уполномоченные органы), в рамках своей компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация служит предметом оценочной работы, в ходе выполнения которой формируется локальное информационное обеспечение, определяемое ее особенностями. Успех оценки во многом зависит от полноты и достоверности исходной информации, характеризующей различные стороны оцениваемого объекта на стадиях его жизненного цикла: разработки, производства, эксплуатации, обращения и утилизации, а также внешнюю среду, окружающую объект при прохождении этих стадий. Состав привлекаемой […]

При составлении отчета об оценке оценщику необходимо обеспечить информационную насыщенность и одновременно рациональность отчета. Оба этих свойства находятся в противоречии друг к другу. Информационная насыщенность необходима для того, чтобы отчет содержал как можно больше сведений о выполненных аналитических и оценочных процедурах, касающихся каждого оцениваемого объекта. Чем более насыщен отчет, тем обоснованнее в нем выглядит результат, […]

SHAPE * MERGEFORMAT Подходы к оценке машин и оборудования Затратный подход Рыночный подход Доходный подход Определение стоимости воспроизводства актива исходя из затрат на его воспроизводство (стоимость восстановления или стоимость замещения) Определение стоимости актива исходя из рыночных данных по продажам сопоставимых объектов и его аналогов Определение стоимости актива исходя из прогнозируемого потока доходов оборудование» title=»Машины и […]

Функциями уполномоченных органов являются: Контроль за осуществлением оценочной деятельности; регулирование оценочной деятельности; Взаимодействие с органами государственной власти по вопросам оценочной деятельности и координация их деятельности; согласование проектов стандартов оценки; Согласование перечня требований, предъявляемых к образовательным учреждениям, осуществляющим профессиональную подготовку оценщиков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Современные оценочные технологии опираются на использование компьютерных средств, программных продуктов и электронных баз данных. Для таких объектов, как машины, оборудование и транспортные средства, особенно велико значение Электронных баз данных, способных аккумулировать разнообразную и быстро меняющуюся информацию. Причем в базе данных по каждому объекту собирается как ценовая, так и техническая информация. Ценность такой концентрации заключается в […]

Для повышения качества и уровня оценочной деятельности, усиления ответственности оценщиков за достоверность отражаемых в отчетах об оценке результатах, проведения постоянного контроля качества оценочных работ в рамках саморегулируемых профессиональных организаций их членами проводится экспертиза этих отчетов. Цель и содержание экспертизы отчетов сформулированы в п. 12 Стандартов оценки: «Экспертиза отчетов об оценке — совокупность мероприятий по проверке […]

Он основывается на принципе замещения. Для определения стоимости восстановления или стоимости замещения, являющих базой расчетов в затратном подходе, необходимо рассчитать затраты (издержки), связанные с созданием, приобретением и установкой оцениваемого объекта. Под Стоимостью восстановления Оцениваемых машин и оборудования понимается либо стоимость воспроизводства их полной копии в текущих ценах на дату оценки, либо стоимость приобретения нового объекта, […]

Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, разрабатываются и утверждаются Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.